第一个主要原因：楼市项目越大，楼市政治影响的因素就越多，权力的角力过程中，战略误导(strategicmisrepresentation)成为一种常态，无论是现实中的政客还是企业中的管理者，为了让项目能够立项，为了让自己能够受益——很多时候立项了就能受益，在项目预估的时候给过于乐观的预测很正常。

卡尼曼强调，新房下降向供小于需要用参照系来替代个人的主观估计。外部视角看到整体、库存看到群体、看到真实的世界，内部视角则见树不见林。

但奥运会首先是讲政治和讲收入的，规模奥委会当然希望有城市竞争，各大城市的政客也希望奥运能够提升城市名片，令自己功成名就。准备充分，步转意味着在实施时需要临时考虑的问题要少得多。为了筹备一部动画片，楼市皮克斯一般会动用一个导演再加5至8名插画师，楼市为一部90分钟的影片制作2700多张镜头脚本的故事板(storyboard),每张故事板讲述大约两秒钟的故事，再加上由员工念的对白和简单的音效。

达坡却满不在乎，新房下降向供小于功成名就，不待选民投票，自己就光荣退休了。在大多数情况下，库存大项目不应追求第一、最大、最长、最高。

参照系嵌入了现实世界中各种真实案例，规模有数据和证据的支撑。

步转尽可能多地把类似的案例放在一起才能给出有效的参照系。这时候需要分两步走，楼市剔除肥尾之外的情况，算出平均数作为起步的参照系，同时对可能出现的异常现象做好预案。

卡尼曼在《思考，新房下降向供小于快与慢》中特别提到了参照系(referenceclass)这个概念，新房下降向供小于就是要针对人们普遍认为自己的项目是独一无二的，或者预估未来工作的时候出现锚定错误的问题。第二个主要原因：库存越是大的项目，计划、研究、讨论的时间常常越短，经常是一把手拍板了就上马。

比如，规模如果让你解释抽水马桶的工作原理，或者自行车骑行背后的科学道理，很多人是知其然，却不知其所以然。林肯曾经说过，步转如果有5分钟时间砍倒一棵树，他至少会花3分钟磨斧头。